رکود و بی رونقی عجیب در عرضه مسکن و ساختمان ، علت چیست؟
تاریخ انتشار: ۱۵ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۹۴۹۳۱۰
اقتصاد آنلاین - سید رضا آرمان؛ در سال گذشته قیمت هر متر مربع خانه در تهران افزایش یافته ؛ براساس گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران با رشد ۰.۶ درصد نسبت به تیرماه سال جاری به ۴۵۱.۴ میلیون ریال رسیده است که این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۵ درصد بیشتر شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
و از سوی دیگر هزینه خرید مصالح و خدمات ساختمانی در بهار امسال ۴۳ درصد نسبت به بهار سال گذشته جهش کرده؛ همین امر باعث شده است که انبوه‌سازان به دلیل تفاوتی که بین هزینه تولید و قیمت مسکن وجود دارد، دست از کار بکشند یا حجم فعالیتشان را به‌شدت کاهش دهند
همه اینها سبب شده که یکی از دلایل محکم جهت کاهش صدور پروانه احداث، کاهش ساخت ساز و ریسک قوی برای سرمایه گذاری در زمینه ی احداث ساختمان باشد.
انتظار طولانی نیز یکی از مشکلات سازندگان است که از گذشته وجود داشته است اما وعده ها چه بوده است؟تیر ماه امسال، یکی از اعضای شورای شهر تهران در جلسه شورا گلایه ای داشت با این مضمون که شورا در مهر ماه سال گذشته طبق مصوبه ای قرار شد شهرداری ظرف مدت ۲ ماه لایحه فرایند کاهش صدور پروانه را به شورای شهر تقدیم کند؛ اما ۱۰ ماه از آن گذشت و اتفاقی نیفتاد
و حالا اطلاعات حاکی از آن است که ۶ ماه زمان آن هم برای ساختمان‌های ۴ طبقه و کمتر برای صدور پروانه مد نظر است
صدور پروانه ساختمانی به یک هفته یا یک ماه غیر تخصصی استطی چند ماه اخیر هم خبری منتشر شد که پروانه های ساختمانی طی یک هفته یا یک ماه امکان صادر شدن دارد که طبق صحبت های سید محمد آقامیری عضو دیگر شورای شهر تهران، این ادعا غیر تخصصی است چرا که یک سری از فرآیندها در صدور پروانه علمی و زمانبر است و نمیتوان زمان آن را کاهش داد
حال باید دید با تمامی این صحبت ها، روند نزولی صدور پروانه احداث ساختمان در سال ۱۴۰۱ روند صعودی خواهد گرفت یا راه سال گذشته را ادامه خواهد داد.
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: مسکن صدور پروانه سال گذشته
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۹۴۹۳۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
هیچ‌گونه کمبود آردی در اسدآباد نداریم
ایسنا/همدان رئیس اتاق اصناف اسدآباد اعلام کرد: هیچ گونه کمبود آردی در این شهرستان نداریم اما به علت کثرت تعداد نانوایی و کم بودن سهمیه تخصیصی آرد به آنها، نانوایی‌ها به سوددهی نمی‌رسند.
رسول قنبری در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: شهرستان اسدآباد دارای ۱۲۰ واحد نانوایی بوده که سهمیه تخصیصی آرد به هر یک از این نانوایی‌ها شش کیسه است و به تبع آن به علت کم بودن تخصیص این سهمیه آرد تا حدودی با مشکل مواجه هستند.
رئیس اتاق اصناف اسدآباد در ادامه از پلمب ۴۶ واحد صنفی متخلف این شهرستان در سال گذشته خبر داد و تصریح کرد: به منظور کنترل بازار در سال گذشته بیش از ۱۱ هزار و ۲۰۰ مورد بازرسی از صنوف شهرستان انجام گرفت که در این رابطه ۱۷۷ پرونده صنوف متخلف به تعزیرات معرفی و ۴۶ مورد نیز پلمب شد.
قنبری با بیان اینکه از کسبه و بازاریان اسدآبادی درخواست داریم به منظور جلوگیری از جریمه و تشکیل پرونده در اداره تعزیرات نسبت به درج قیمت اجناس و صدور فاکتور فروش به مشتری اقدام کنند، افزود: از مردم نیز درخواست می‌شود در صورت مشاهده عدم درج قیمت و ارائه فاکتور فروش این تخلفات را به اتاق اصناف گزارش دهند چراکه درج قیمت و ارائه فاکتور فروش از نقش مؤثری در پیشگیری و جلوگیری از گرانفروشی دارد.
وی در ادامه با اشاره به فعالیت ۴۷۰۰ کسبه دارای پروانه در شهرستان اسدآباد خاطرنشان کرد: در سال گذشته ۵۷۰ مورد جواز کسب و پروانه جدید توسط اتاق اصناف برای واحدهای صنفی شهرستان صادر شده است.
قنبری با بیان اینکه پیش‌بینی می‌کنیم در این بین هنوز ۶۰۰ واحد صنفی بدون کسب پروانه در سطح شهرستان فعالیت دارند، اظهار کرد: در صورت شناسایی چنین واحدهای صنفی بدون پروانه کسب علاوه بر اخطار لازم، برخورد می‌شود ضمن اینکه با الکترونیک شدن مجوزهای کاغذی فعالان اقتصادی، واحدهای فاقد پروانه کسب ناچار هستند برای اخذ شناسه یکتا خود اقدام کنند و در این رابطه دیگر نیازی به نظارت و بازرسی ما نخواهد بود.
وی یکی از مهمترین مطالبات بازاریان را کاهش ضریب مالیاتی دانست و گفت: امیدواریم با کاهش این مهم کسبه خرُد بیش از گذشته مورد توجه قرار گیرد.
انتهای پیام
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد